Venez découvrir cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible.
Elle offre en rez de chaussée, une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité, en partie ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, une vaste salle de jeux, une salle d'eau (baignoire et douche), un WC.
A l'étage, la maison dispose d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 4161 m², au calme, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage complète ce bien.
Confort assuré grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants solaires, d'une fosse septique de 2018.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !!
Véronique, de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Elle offre en rez de chaussée, une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité, en partie ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, une vaste salle de jeux, une salle d'eau (baignoire et douche), un WC.
A l'étage, la maison dispose d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 4161 m², au calme, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage complète ce bien.
Confort assuré grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants solaires, d'une fosse septique de 2018.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !!
Véronique, de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 197 m² à Saint-Germain-Du-Plain
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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