L'agence EMPEIRIA vous présente à la vente cette lumineuse maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 132 m2 habitables. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de prestations de qualité.
Situé à Bessières, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des écoles et des commerces, permettant de profiter pleinement d’une vie de famille sereine.
La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. La cuisine offre également un accès direct à une buanderie/cellier, ainsi qu’au garage, apportant une grande praticité au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec une piscine au chlore de 5 × 10 m, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Côté prestations, la partie jour est sublimée par un sol en travertin, tandis que les quatre chambres disposent d’un parquet massif, alliant charme et confort. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet espace. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible gainable et de volets roulants motorisés Somfy.
Un bien rare, rénové avec goût, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agences acceptée - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé à Bessières, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des écoles et des commerces, permettant de profiter pleinement d’une vie de famille sereine.
La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. La cuisine offre également un accès direct à une buanderie/cellier, ainsi qu’au garage, apportant une grande praticité au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec une piscine au chlore de 5 × 10 m, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Côté prestations, la partie jour est sublimée par un sol en travertin, tandis que les quatre chambres disposent d’un parquet massif, alliant charme et confort. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet espace. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible gainable et de volets roulants motorisés Somfy.
Un bien rare, rénové avec goût, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À deux pas du lac
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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