A vendre Immeuble de rapport à rénover - 143m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Idéal investisseurs. Découvrez cet immeuble de rapport deux faces d'angle, élevé sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation, situé en plein coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l'immeuble (143 m² utiles) : Rez-de-chaussée : Appartement T3 d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. 1er étage : Appartement T3 d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Grenier de 48 m² avec poutres apparentes offrant un fort potentiel d'aménagement. Localisation stratégique Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune très recherchée pour : -sa proximité avec Perpignan -son accès rapide aux plages -ses commerces, écoles et services -sa forte demande locative Travaux à prévoir Immeuble à rénover : façade, électricité, plomberie, cuisine et salles d'eau, menuiseries (simple vitrage bois au rez-de-chaussée). Pourquoi investir ? -Emplacement central recherché -Potentiel de rentabilité élevé après travaux -Marché locatif dynamique sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] www.got-immobilier.com GOT IMMOBILIER 13, Avenue de la Côte Vermeille, 66250, Saint-Laurent-de-la-Salanque