Name: Maison 110 m² à Vieux-Vy-Sur-Couesnon
SKU: 6264RC
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

110 m² / 479 m²

5 pièces

BLOT IMMOBILIER - Liffré

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A VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET Maison en rez-de-chaussée surélevé composée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage une petite mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet est divisé en plusieurs parties: garage, buanderie, bureau, cave et une pièce supplémentaire. La parcelle de 479 m², est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. VIEUX-VY SUR COUESNON est une commune dynamique et accueillante. Marché tous les lundis soir, Bar restaurant épicerie, écoles maternelle et primaire et de nombreuses associations. Intermarché. Amis chasseurs: Beau plan de chasse sur ACCA convivial. Amis pêcheurs : pisciculture et rivières feront votre bonheur. Amis amoureux de la nature : la campagne vallonée et la vallée du Couesnon vous offriront de superbes balades. A 25 min de RENNES NORD et 25 min de FOUGÈRES CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Réf : 6264RC * Au prix de 220 000 EUR FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Logement à consommation énergétique excessive : F

Référence: 6264RC
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 180 € - 5 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr