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Cozynergy

à Toulouse

199 000 €

106 m² / 1 779 m²

4 pièces

Damville Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette magnifique chaumière, véritable havre de paix niché sur un terrain arboré d'environ 1 779 m². Alliant authenticité des matériaux et confort actuel, elle offre un cadre de vie bucolique et privilégié.

Au rez-de-chaussée : Convivialité et Chaleur
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant :

Un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver.

Un salon cosy pour vos moments de détente.

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Le tout complété par un dégagement, une salle de douche, un w.-c. indépendant et une buanderie pratique.

À l'étage : Intimité et Indépendance
Dans la maison principale : Un palier dessert une belle chambre lumineuse avec son dressing privatif.

L'atout majeur : Accessible par un escalier extérieur, une seconde chambre totalement indépendante avec sa propre salle de douche et w.-c. Parfait pour recevoir des amis, un adolescent en quête d'autonomie ou pour une activité de chambre d'hôtes.

Les Extérieurs
Le vaste jardin clos de 1 779 m² offre un bel espace de liberté. Vous y trouverez également un abri de jardin sur dalle béton, parfait pour le stockage ou le bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 260
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chaumiere 2 chambres a mesnils sur iton

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Chaumiere 2 chambres a mesnils sur iton

199 000 €