Name: Appartement 64m² à marseille 13e arrondissement
SKU: RCL1062
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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105 000 €

64 m²

2 pièces

ERA VL Immobilier

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L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité un appartement T2/3 de 64,58m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sur le secteur de Saint-Just dans le 13ème.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre.
Le bien se veut lumineux de part son exposition Sud-Est et sa vue dégagée.
Des rafraichissements sont à prévoir notamment si vous souhaitez créer une deuxième chambre.
Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter l'appartement.

Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des transports en communs et des axes routiers.

Charges : 100€ / mois.
Taxe foncière : 1500€.

A découvrir sans tarder !

Référence: RCL1062

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-13e appartements avec ascenseur marseille-13e appartements au dernier étage marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr