Name: Cannes - croisette - 3p - emplacement et vue mer d'exception
SKU: 86831973
Price: 699900 EUR
Availability: InStock

699 900 €

52 m²

3 pièces

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Situé au cœur du prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 copropriétaires, cet appartement entièrement rénové occupe seul le dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, sublimée par un environnement verdoyant et dégagé, avec en toile de fond le port Canto.
Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement de ce panorama unique.

L’intérieur, repensé par une architecte d’intérieur, allie élégance contemporaine et design scandinave dans une atmosphère chaleureuse. L’agencement optimisé propose un espace de vie lumineux, une salle à manger modulable pouvant faire office de chambre d’appoint, une chambre principale confortable, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau raffinée.

L’appartement est également doté d’une domotique élaborée avec un système de son intégré dans toutes les pièces, ainsi que d’un double vitrage phonique de haute qualité assurant un confort absolu.

Un bien rare, idéal en pied-à-terre ou en investissement haut de gamme, incarnant parfaitement l’art de vivre cannois dans un environnement d’exception.

Référence: 86831973

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 025 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec balcon cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr