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PHL DECORATION
à Grand-Couronne
Propriété de caractère avec deux habitations, piscine et grand jardin à Ménilles
— Pacy-Sur-Eure 27120 —
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NOUVEAUTÉ !
Située à Ménilles, dans un environnement calme et verdoyant en bord de l’Eure, cette propriété de charme est édifiée sur un terrain clos de plus de 4 000 m². Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine 10 x 5 m, deux garages.
- La maison principale (env. 142 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu’un WC.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Au second étage : un bgarnd pallier desservant deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
- La maison annexe (env. 104 m²) comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec WC et placard.
En demi-niveau : une chambre.
À l’étage : une suite parentale et une chambre en enfilade.
Un bien rare offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité des commodités.
Prix de vente : 599 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Située à Ménilles, dans un environnement calme et verdoyant en bord de l’Eure, cette propriété de charme est édifiée sur un terrain clos de plus de 4 000 m². Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine 10 x 5 m, deux garages.
- La maison principale (env. 142 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu’un WC.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Au second étage : un bgarnd pallier desservant deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
- La maison annexe (env. 104 m²) comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec WC et placard.
En demi-niveau : une chambre.
À l’étage : une suite parentale et une chambre en enfilade.
Un bien rare offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité des commodités.
Prix de vente : 599 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec deux habitations, piscine et grand jardin à Ménilles
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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