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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville 2 pièces - Forges Les Bains - 46 m2

Name: Maison de ville 2 pièces - Forges Les Bains - 46 m2
SKU: 1168
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Forges-Les-Bains 91470 —

170 000 €

46 m²

2 pièces

Guy Hoquet Forges

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**Maison de ville 2 pièces en rez-de-jardin Forges-les-Bains** Situé dans un environnement calme à Forges-les-Bains, cette maison de ville, en rez-de-jardin, entièrement refait, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. Ce bien dispose également d'une cave et d'une cour commune. Produit très intéressant, idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ? nos conseillers sont à votre écoute pour vous en dire plus. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: 1168
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr