Maison en pierres 161 m² dont un studio indépendant Terrain 2680 m²

SAINT JEAN D'AUBRIGOUX (43500) En exclusivité . A 3 kms des commodités de CRAPONNE SUR ARZON. Maison en pierres mitoyenne que d'un côté, 161 m² habitables dont un studio indépendant, sur un terrain clos de 2680 m². Le rez de chaussée se compose d'une pièce conviviale rassemblant cuisine et grande salle à manger de 30 m² dotée d'une cheminée foyer fermé et d'un four à pain , d'une buanderie, de la chaufferie, et d'une remise utile de 30 m². L'étage lui, propose un salon lumineux de 25 m², 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et une dépendance de 35 m² avec accès indépendant qui offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire . Toilettes à chaque niveau. Maison de caractère, résidence principale ou secondaire. Bon état général. Chauffage performant mixte bois / granules, VMC, entretien régulier, couverture saine. Terrasse ombragée pour agrément et atelier de 20 m² pour stockage. Assainissement individuel. Double vitrage. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4610 € Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN RSAC 808396261 du Puy en Velay au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet .