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Lapeyre

à Carcassonne

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Gruissan - maison t4 /5 plain pied avec piscine et 2 garages

Name: Gruissan - maison t4 /5 plain pied avec piscine et 2 garages
SKU: 86827212
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

— Gruissan 11430 —

690 000 €

125 m²

4 pièces

Côté Village immobilier

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Gruissan - Secteur Mateille

Superbe maison de plain pied en 3 faces sur une parcelle arborée et paysagée de 675m² avec 2 garages et piscine.

Celle ci comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée de plus de 60m², 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec douche-baignoire-wc ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.

2 vérandas avant et arrière complètent ce bien, ce qui permet une extension du séjour et qui porte la surface totale à 155m².

Référence: 86827212
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 366 € - 1 848 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr