Maison à rénover - Enorme potentiel

Dans un quartier très calme et résidentiel de Saint Germain (Fourqueux), cette magnifique maison offre de grandes potentialités : Un grand espace de vie composé d'un double séjour en L (45m²) ouvre sur le jardin avec une immense cuisine dinatoire de plus de 18m². Un grand cellier (13m²) et un garage (13m²) permettrait d'agrandir l'espace de vie ou de créer un suite parentale de plain pied. L'étage propose 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les combles composés de deux pièces sont aménagés. L'accès, desservi par une échelle de meunier, pourrait être aménagé par la continuité de l'escalier actuel. L'ensemble permettrait une maison d'une surface au sol de près de 240m². Cette maison est à rénover afin de permettre à une famille une jouissance pleine et entière. DPE Lettre D (soit 228 kWh) et GES Lettre D (soit 49 Kg CO2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Petite Copropriété horizontale de 62 lots avec peu de charges (environ 80 euros par na) et sans procédure. Honoraires charge acquéreur (net vendeur 788.000 euros et 32.000 euros d'honoraires d'agence soit près de 4%). (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 5500 euros.