Name: Appartement 127 m² à Limoux
SKU: 1534896
Price: 89500 EUR
Availability: InStock

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89 500 €

127 m²

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Immeuble de 225 m² sur 3 niveaux, dont 127 m² habitables à LIMOUX

Au rez de chaussé ancien bar de 95 m² avec portail motorisé, WC.
Au 1er étage : cuisine de 20 m², terrasse de 20 m², 2 pièces de 9 et 16 m², salle de bain, WC séparé, salon / séjour de 18 m², chambre de 16 m²
Au 2ème étage : hall, bureau de 7 m² et 2 chambres de 16 et 17 m².

- Possibilité de créer plusieurs logements
- 1 seul compteur d'eau et d'électricité
- Chauffage central au gaz de ville
- Fenêtres double vitrage
- Toiture en bon état

Taxe foncière : 2964¤ / An.

* (Possibilité de réduire la taxe foncière de 50% avec le changement de désignation du local au rez de chaussée anciennement un bar )

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31925624)

Référence: 1534896
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr