Appartement 3 pièces de 64 m² à vendre à Asnières-sur-Seine – Quartier Bourguignons, proche Gare Bois-Colombes - Agence CREFIMO

Appartement 3 pièces de 64 m² à vendre à Asnières-sur-Seine – Quartier des Bourguignons Situé dans le très prisé quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à la frontière immédiate de Bois-Colombes, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs des Hauts-de-Seine. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine des années 1960, parfaitement entretenue, ce bien séduit par son environnement résidentiel calme, sa luminosité naturelle et sa proximité avec l'ensemble des commodités du quotidien. La copropriété bénéficie d'une excellente gestion et d'importants travaux de rénovation énergétique. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2017 permet aujourd'hui d'améliorer significativement le confort des occupants tout en optimisant les performances énergétiques du bâtiment. Les parties communes sont soignées et participent à la qualité de vie appréciée par les résidents. Dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition nord-ouest, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Sa configuration permet d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'un espace repas idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie représente le cœur de l'appartement et offre un fort potentiel d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'ensemble. Son ouverture sur le séjour est envisageable afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse, un agencement particulièrement recherché sur le marché immobilier actuel. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour valoriser davantage le bien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant calme et intimité. Leur configuration répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille avec enfant, d'un acquéreur souhaitant aménager un bureau pour le télétravail ou encore d'un investisseur recherchant un appartement à fort potentiel locatif à Asnières-sur-Seine. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Les prestations annexes renforcent l'attractivité de ce bien immobilier. Une cave privative en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié. Les résidents disposent également d'un local sécurisé pour les vélos et les poussettes. Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont proposés en supplément, un avantage rare dans ce secteur où le stationnement constitue un critère particulièrement recherché. L'emplacement représente sans conteste l'un des points forts de cet appartement. Les commerces de proximité, écoles, crèches, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Côté transports, la gare de Bois-Colombes se situe à environ 10 minutes à pied, la gare d'Asnières-sur-Seine à environ 15 minutes, tandis que la ligne 13 du métro permet de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, La Défense et les principaux bassins d'emploi franciliens. Réputé pour son ambiance familiale, son dynamisme commercial et sa qualité de vie, le quartier des Bourguignons attire chaque année de nombreux acquéreurs. Son marché immobilier demeure particulièrement recherché grâce à son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Paris. Que ce soit pour un premier achat immobilier, une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif pérenne, cet appartement 3 pièces à Asnières-sur-Seine représente une opportunité rare. Son excellent état général, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée à proximité de Bois-Colombes en font un bien à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible. Votre partenaire reconnu depuis 1990. On vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service personnalisé, une connaissance approfondie du secteur et un accompagnement sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une vidéo de présentation est disponible. Votre partenaire reconnu depuis 1990. On vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service personnalisé, une connaissance approfondie du secteur et un accompagnement sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.