Maison 158 m² à Montmaur

L'agence BUECH DEVOLUY IMMO à Veynes vous propose en exclusivité cette belle villa + garage à MONTMAUR 05400
Opportunité rare sur le secteur ! Très peu de vis-à-vis - Exposition sud.
Construite en 1980, très bien entretenue, cette maison de 158m² habitables est implantée
sur un joli terrain plat, arboré, clos, constructible et piscinable de 2000m² + four à bois - Garage attenant + espace de stationnement.
La maison comprend en rez-de-jardin :
- une entrée avec un grand vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur terrasse,
une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche à l'italienne + double vasque et des toilettes.
À l’étage :
- Une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Construction traditionnelle de qualité avec charpente bois, toiture en tuiles, menuiseries bois et PVC double vitrage,
raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par chaudière fioul, eau chaude par cumulus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4250 euros et 5820 euros /an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.