Garrigues - maison de caractere

Garrigues - Maison de caractère comprenant 6 pièces d'une surface habitable d'environ 210 m², sur un sous-sol demi-enterré. Après avoir traversé un grand patio et passé la majestueuse porte d'entrée, le hall vous amène dans un séjour de près de 60 m² donnant sur une terrasse couverte, d'où l'on profite d'un large panorama sur la campagne et la forêt avoisinante. La cuisine est indépendante et équipée. Ce niveau compte également quatre chambres de surfaces généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire (chambre ou bureau). Le sous-sol compte un bel espace garage d'environ 71 m², une buanderie, un WC et une cave à vin. Un atelier d'environ 40 m² et un jardin d'hiver indépendant complètent le tout. Ce bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière au fioul, complété par une cheminée centrale circulaire dans le séjour. La bâtisse est équipée de baies en aluminium et de fenêtres en bois double vitrage. Les dalles de pierre, la brique apparente et le parquet massif ajoutent à son cachet. Côté extérieur, la parcelle d'environ 2 500 m², répartie en différents espaces verdoyants et fleuris, vous permettra de profiter du calme et de la vue dégagée. Cette maison est située dans le village de Garrigues à 10 minutes de Verfeil, de Lavaur et de l'accès à l'autoroute A68, à quelques pas de la crèche et de l'école primaire du village. Une navette de bus scolaire dessert quotidiennement le collège et le lycée de Lavaur. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Michel VISENTIN à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au [Coordonnées masquées] ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.