T2 de 44 m2 avec terrasse

Toulouse Sept Deniers, dans une copropriété bien entrenue et au calme, agréable de T2 de 44 m2 idéal pour vivre ou investir. Cet appartement lumineux, en rez de jardin, est composé : - d'une entrée séparée, - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est pour profiter des beaux jours, - d'une cuisine ouverte équipée, - d'une chambre avec placard, - d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Local vélos communs. Vous serez proche du bus L1, du futur métro ligne C pour facilité vos déplacements. Copropriété : 25 Lots principaux Charges Annuelles : 1153,32 €uros Prix de Vente : 155 000 €uros H.A.I Honoraires 4,03% à la charge de l'acquéreur Prix Hors Honoraires : 149 000 €uros Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 640 et 910 € DPE établi le 23-11-2025. Tarif moyen énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.