Name: Centre ville - proche commodités - proche plage - garage - bon état
SKU: 5GE1-TA1-FZ2
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

229 000 €

52 m²

2 pièces

ORPI Euro Agence Immobilier

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Beau 2 pièces avec balcon au 5 étage.

Un appartement de 52 m² idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied des plages et 1 minute de la gare.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, d'une chambre avec placards , d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un parking sous terrain possible à la location pour 60€/mois environ.

En annexe, un garage qui est en supplément .

Un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et du bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 9072

Référence: 5GE1-TA1-FZ2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 792 € - 1 072 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec ascenseur cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr