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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DB MENUISERIE
à Launaguet
Banque Populaire
à Paris-13e
Cuisines Prestige
à Laurabuc
MESAYS ARCHI
à Paris-20e
Appartement 73 m² idéal professionnel de la sante
— Launaguet 31140 —
Nos partenaires locaux
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LAUNAGUET – CŒUR DE VILLE Local idéal pour profession de santé 73 m² Juste à côté de la Poste
Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous présente un bien rare, parfaitement adapté à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, en plein centre de Launaguet, à seulement 500 mètres de la mairie.
Un emplacement stratégique pour votre patientèle
Centre-ville, commerces de proximité, arrêts de transports en commun à deux pas : un cadre idéal pour une patientèle facilement accessible, à pied comme en voiture. La visibilité et la centralité du secteur en font un point d'ancrage de choix pour développer votre activité.
Un espace pensé pour l'exercice professionnel
Situé au 1er étage d'une résidence confidentielle de seulement 3 copropriétaires (calme garanti, discrétion pour vos patients), ce 73 m² lumineux offre tout ce qu'il faut pour un cabinet fonctionnel :
Un sas d'entrée qui fait office d'accueil pour vos patients
3 pièces spacieuses, aisément transformables en salles de consultation ou bureaux
Un espace cuisine/séjour pouvant devenir une salle d'attente confortable, avec coin kitchenette pour votre pause ou celle de votre équipe
Une salle d'eau avec baignoire et WC, facilement adaptable en sanitaire patient
Un potentiel rare, à ne pas laisser filer.
Ce bien à double vocation (habitation ou local professionnel) séduira les praticiens en recherche d'un cabinet en centre-ville, avec la possibilité d'y résider également si besoin.
Contactez Yannick Lemesle dès aujourd'hui pour organiser votre visite et évaluer le potentiel de cet espace pour votre activité.
Yannick Lemesle – BSK Immobilier
Votre projet, notre priorité.
OUVET INTER AGENCE
Cette annonce référence 325712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 608,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous présente un bien rare, parfaitement adapté à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, en plein centre de Launaguet, à seulement 500 mètres de la mairie.
Un emplacement stratégique pour votre patientèle
Centre-ville, commerces de proximité, arrêts de transports en commun à deux pas : un cadre idéal pour une patientèle facilement accessible, à pied comme en voiture. La visibilité et la centralité du secteur en font un point d'ancrage de choix pour développer votre activité.
Un espace pensé pour l'exercice professionnel
Situé au 1er étage d'une résidence confidentielle de seulement 3 copropriétaires (calme garanti, discrétion pour vos patients), ce 73 m² lumineux offre tout ce qu'il faut pour un cabinet fonctionnel :
Un sas d'entrée qui fait office d'accueil pour vos patients
3 pièces spacieuses, aisément transformables en salles de consultation ou bureaux
Un espace cuisine/séjour pouvant devenir une salle d'attente confortable, avec coin kitchenette pour votre pause ou celle de votre équipe
Une salle d'eau avec baignoire et WC, facilement adaptable en sanitaire patient
Un potentiel rare, à ne pas laisser filer.
Ce bien à double vocation (habitation ou local professionnel) séduira les praticiens en recherche d'un cabinet en centre-ville, avec la possibilité d'y résider également si besoin.
Contactez Yannick Lemesle dès aujourd'hui pour organiser votre visite et évaluer le potentiel de cet espace pour votre activité.
Yannick Lemesle – BSK Immobilier
Votre projet, notre priorité.
OUVET INTER AGENCE
Cette annonce référence 325712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 608,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325712
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 73 m² idéal professionnel de la sante
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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