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Propriété à vendre 5 pièces marseille 7eme arrondissement (13) vauban
— Marseille-7e 13007 —
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Maison de caractère de 160 m2 avec jardin, plusieurs terrasses, vue panoramique sur tout Marseille, quartier Vauban.
Nichée au cœur de ce très prisé quartier de Vauban, cette propriété pleine de charme offre une expérience rare, entre vue dominante, calme absolu et proximité immédiate des commodités, du centre ville et de Notre-Dame de la Garde.
Un lieu confidentiel ou Marseille se dévoile dans toute sa beauté.
- Une vue signature:
Depuis les extérieurs, vous profitez d'un panorama exceptionnel:
Vue dégagée sur la ville et les collines
Vue mer de la terrasse la plus haute
Lumière naturelle omniprésente
Un véritable spectacle au lever et coucher du soleil
-Une maison aux multiples niveaux:
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées
Trois chambres
Salle d'eau ou salle de bains dans deux des chambres
Toilettes invités
Un jardin paysager
Plusieurs terrasses
Possibilité de détacher un appartement indépendant
Une configuration idéale pour la famille ou recevoir des amis.
Cette propriété plein de charme et d'authenticité dégage une atmosphère chaleureuse, dans un esprit méditerranéen avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité dans chaque pièce.
Cet emplacement prémium au cœur de Vauban vous séduit par son coté résidentiel, proche des commerces, écoles et restaurants, à deux pas de Notre Dame de La Garde, du Vieux-Port dans un quartier vivant, recherché et élégant, au calme absolu.
Une propriété exceptionnelle pour s'installer et admirer Marseille d'en haut. Possibilité d'un garage en sus à quelques mètres.
Un bien très rare sur le secteur.
Visite privée sur demande au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945827
Nichée au cœur de ce très prisé quartier de Vauban, cette propriété pleine de charme offre une expérience rare, entre vue dominante, calme absolu et proximité immédiate des commodités, du centre ville et de Notre-Dame de la Garde.
Un lieu confidentiel ou Marseille se dévoile dans toute sa beauté.
- Une vue signature:
Depuis les extérieurs, vous profitez d'un panorama exceptionnel:
Vue dégagée sur la ville et les collines
Vue mer de la terrasse la plus haute
Lumière naturelle omniprésente
Un véritable spectacle au lever et coucher du soleil
-Une maison aux multiples niveaux:
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées
Trois chambres
Salle d'eau ou salle de bains dans deux des chambres
Toilettes invités
Un jardin paysager
Plusieurs terrasses
Possibilité de détacher un appartement indépendant
Une configuration idéale pour la famille ou recevoir des amis.
Cette propriété plein de charme et d'authenticité dégage une atmosphère chaleureuse, dans un esprit méditerranéen avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité dans chaque pièce.
Cet emplacement prémium au cœur de Vauban vous séduit par son coté résidentiel, proche des commerces, écoles et restaurants, à deux pas de Notre Dame de La Garde, du Vieux-Port dans un quartier vivant, recherché et élégant, au calme absolu.
Une propriété exceptionnelle pour s'installer et admirer Marseille d'en haut. Possibilité d'un garage en sus à quelques mètres.
Un bien très rare sur le secteur.
Visite privée sur demande au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945827
Référence: 340937640900
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété à vendre 5 pièces marseille 7eme arrondissement (13) vauban
1 195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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