Name: THONON JOLI T4 Duplex de 74m2 (82m2 au sol) proche centre- Dernier étage
SKU: 1982
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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à Publier

245 000 €

82 m²

4 pièces

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THONON proche centre- Venez découvrir ce joli appartement T4 Duplex de 74m2 carrez (82 m2 au sol) proche de tous commerces et commodités- Accès voie rapide de contournement de Thonon et de la Gare- Situé au 2e et dernier étage, d'une résidence récente de standing, il se compose d'un hall d' entrée avec placard, d' un WC , d'une salle de bains avec meuble vasque et baignoire , d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un balcon, d'une chambre avec placard- A l'étage un dégagement, un cellier , deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Chauffage individuel électrique- DPE C- Un parking privatif extérieur et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Prix 245 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Copropriété 55 lots- Charges 1500€/an-Aucune procédure en cours-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Claude DODINET -CABINET DODINET -21 Bd Georges Andrier 74200 THONON -[Coordonnées masquées]-Mail [Coordonnées masquées] CABINET DODINET 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.cabinetdodinet.fr

Référence: 1982
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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