En vente à Champagney : Grande maison au calme avec Avenir Immo

Grande Maison Familiale à Champagney Volume, Potentiel et Calme
Idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux !
Située dans la charmante commune de Champagney, à seulement 28 minutes de Belfort, découvrez cette maison de caractère construite en 1945, offrant de beaux volumes et une structure saine. Récemment rénovée sur les postes clés (électricité, cuisine et menuiseries), elle n'attend que votre touche personnelle pour les finitions à l'étage.
Les points forts de l'habitation :


Espace de vie lumineux : Une pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière pour vos moments en famille.


Cuisine moderne : Une belle cuisine entièrement équipée et refaite à neuf.


Espace nuit complet : * Au RDC : Une grande chambre et une seconde pièce actuellement aménagée en dressing.


À l'étage : 3 chambres supplémentaires (à rafraîchir) et un grenier aménageable de 30 m2 offrant un superbe potentiel d'agrandissement.




Confort : Fenêtres en double vitrage pour un calme absolu et salle de bain fonctionnelle avec douche et WC.


Sous-sol et Dépendances :
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant :


Garage, buanderie, atelier, chaufferie et une véritable cave à vin.


Le petit 'plus' : Un puits situé directement dans le garage.


À l'extérieur : Un bâtiment indépendant de 40 m2, idéal pour du stockage ou un atelier.


Extérieurs :
Profitez d'un magnifique terrain plat de 953 m2 (9 ares 53), parfait pour les enfants, un potager ou des moments de détente au grand air.
Caractéristiques techniques :


Surface habitable : Env. 128,97 m2


Terrain : 953 m2


Année de construction : 1945


Taxe foncière : 830 € / an


Prix de vente : 210 000 €


Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Christelle, de votre agence Avenir Immo, se fera un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien au [Coordonnées masquées]
Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 3 200 € et 4 380 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).