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A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d’Aix en Provence

— Aix-En-Provence 13090 —
909 500 €
110 m²
CESSIOPRO Entreprises et Commerces

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Commerce à AIX-EN-PROVENCE
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A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d’Aix en Provence
 
Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse (Patio intérieur), Cuisine équipée pour développer la restauration ou le Snacking….
Situé dans le Pays d’Aix en Provence
Très belle visibilité, à l’entrée de la Ville
Superficie commerciale : 90 m2 + 50 m2 de Terrasse/Patio (+ réserves et cuisine…)
Possibilité de développer la restauration : Cuisine équipée non exploitée
CA 2024 : 560 000€
Total Commissions Nettes 2024 : 284 000€
EBE Retraité 2024 : 278 000€ (calculé pour un couple d’exploitants + 3 salariés Plein temps)
Loyer : 2 400 €/mois HT HC
Prix de vente Net vendeur : 850 000 €
Honoraires du Cabinet de   7 % TTC  5,83  %  HT à charge de l’acquéreur.
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Référence: 11279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 186.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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