T4 amouroux

A VENDRE- EXCLUSIVITE- Au cœur du quartier Amouroux, rue d’Hyères 31500 TOULOUSE, se trouve cet appartement T4 de 79,14 m2 installé au deuxième et dernier étage d’un petit bâtiment faisant partie d’une grande copropriété.
En entrant, on découvre une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée s’ouvre naturellement sur le séjour. L’ensemble est prolongé par une loggia qui apporte un espace agréable pour profiter de l’extérieur. L’appartement offre trois chambres, une salle d’eau pratique, des rangements bien pensés et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le tout, idéale pour stocker facilement.
Le logement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des services du quartier, ce qui en fait un lieu de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Actuellement loué à la chambre 454€+ 466€+ 470€/mois, soit une rentabilité brute à 8.8%, Idéal investisseur !!!