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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur assuré Maison de caractère de 200 m2 avec terrasse et potentiel locatif
— La Roche-Chalais 24490 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE : Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant authenticité et potentiel.
En exclusivité, cette superbe maison de village de 200 m2 habitables incarne l’équilibre parfait entre authenticité et art de vivre.
Cette maison de village dévoile des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie chaleureux et une cuisine séparée, pensés pour conjuguer confort et convivialité.
À l’étage, l’espace nuit révèle tout son cachet avec quatre chambres élégantes, dont une suite parentale. Les parquets en chêne massif, associés à des placards intégrés, confèrent aux chambres une allure noble et intemporelle.
Une salle de bains spacieuse ainsi qu’une salle d’eau communicante viennent parfaire cet espace, idéal pour une vie familiale exigeante.
Signature rare : une opportunité d’aménagement d’un appartement indépendant de 34 m2, offrant un potentiel patrimonial ou locatif discret et qualitatif.
À l’abri des regards, une terrasse privée prolonge les espaces de vie dans une ambiance intimiste, propice à des instants privilégiés.
DPE : D
Une adresse de caractère, confidentielle et pleine de possibilités, destinée aux amateurs de biens authentiques et singuliers.
Contact : Valérie GUYONNET [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
En exclusivité, cette superbe maison de village de 200 m2 habitables incarne l’équilibre parfait entre authenticité et art de vivre.
Cette maison de village dévoile des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie chaleureux et une cuisine séparée, pensés pour conjuguer confort et convivialité.
À l’étage, l’espace nuit révèle tout son cachet avec quatre chambres élégantes, dont une suite parentale. Les parquets en chêne massif, associés à des placards intégrés, confèrent aux chambres une allure noble et intemporelle.
Une salle de bains spacieuse ainsi qu’une salle d’eau communicante viennent parfaire cet espace, idéal pour une vie familiale exigeante.
Signature rare : une opportunité d’aménagement d’un appartement indépendant de 34 m2, offrant un potentiel patrimonial ou locatif discret et qualitatif.
À l’abri des regards, une terrasse privée prolonge les espaces de vie dans une ambiance intimiste, propice à des instants privilégiés.
DPE : D
Une adresse de caractère, confidentielle et pleine de possibilités, destinée aux amateurs de biens authentiques et singuliers.
Contact : Valérie GUYONNET [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur assuré Maison de caractère de 200 m2 avec terrasse et potentiel locatif
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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