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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble avec commerce et appartement à Marmande 47200
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé à Marmande, dans un quartier très recherché avec parking à proximité.
Cet immeuble, en très bon état, a bénéficié de 150 000 euros de travaux en 2025, notamment l’isolation des murs et le double vitrage, pompe à chaleur Il est actuellement loué 27000 euros /an, incluant un commerce en rez-de-chaussée et un appartement indépendant.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : un commerce avec vitrine, une réserve, une cave en sous-sol et une entrée séparée menant à l’appartement.
Premier étage : un dégagement avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour et un WC.
Deuxième étage : quatre chambres (dont deux avec placard), un WC et une salle de bain.
Extérieur : une cour.
L’immeuble est très bien situé et offre un excellent rendement locatif.
À visiter dans les agences de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL
Les honoraires charge vendeur.
www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble, en très bon état, a bénéficié de 150 000 euros de travaux en 2025, notamment l’isolation des murs et le double vitrage, pompe à chaleur Il est actuellement loué 27000 euros /an, incluant un commerce en rez-de-chaussée et un appartement indépendant.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : un commerce avec vitrine, une réserve, une cave en sous-sol et une entrée séparée menant à l’appartement.
Premier étage : un dégagement avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour et un WC.
Deuxième étage : quatre chambres (dont deux avec placard), un WC et une salle de bain.
Extérieur : une cour.
L’immeuble est très bien situé et offre un excellent rendement locatif.
À visiter dans les agences de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL
Les honoraires charge vendeur.
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble avec commerce et appartement à Marmande 47200
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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