Name: Toulon-haute ville- duplex-vue dégagée-balcon-parking en sus
SKU: 2011fe
Price: 482000 EUR
Availability: InStock

482 000 €

159 m²

9 pièces

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TOULON Haute Ville - Un bien aux multiples possibilités !
Dans un immeuble au style Haussmannien, situé à deux pas de la Place de la Liberté et des commerces tout en étant au calme.
Situé en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 159 m2 baigné de lumière, exposé plein SUD, avec balcon et vue dégagée.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse double pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, accessible par un escalier intérieur, un second espace de vie vous attend : bureau, séjour, trois chambres, cuisine, salle d’eau et WC.
Un niveau entièrement modulable, idéal pour s’adapter à tous vos projets.
Un atout rare : possibilité de recréer deux appartements indépendants, parfait pour un investissement, une résidence familiale ou un projet mixte.
Deux caves en sous-sol Parking sécurisé possible à proximité en supplément.
Volumes, luminosité et potentiel exceptionnel au cœur de la Haute Ville de Toulon.
Une opportunité à ne pas manquer !

Référence: 2011fe
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements avec ascenseur toulon appartements au dernier étage toulon appartements avec cuisine indépendante toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr