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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport situé à deux pas du centre
— Steenvoorde 59114 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité !!!
À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à 2 minutes à pied du centre , bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants…). L’immeuble comprend 4 appartements dont 3 sont loués : au RDC un T2 de 65 m2 avec cour et jardin, un T3 indépendant de 55 m2 avec 2 chambres et une petite cour (travaux à prévoir classé en G),
à l'étage: un T3 en duplex de 40 m2 et un t2 de 40m2 libre actuellement mais qui était loué en 2025 .
Caractéristiques de l’immeuble : Raccordé au tout-à-l’égout Faibles charges communes - LOYER ANNUEL en 2025: 26 100 EUROS Idéal pour investisseur : très bonne localisation, forte demande locative sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives et organiser une visite. Prix : 262 000 € Honoraires charge vendeur.
À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à 2 minutes à pied du centre , bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants…). L’immeuble comprend 4 appartements dont 3 sont loués : au RDC un T2 de 65 m2 avec cour et jardin, un T3 indépendant de 55 m2 avec 2 chambres et une petite cour (travaux à prévoir classé en G),
à l'étage: un T3 en duplex de 40 m2 et un t2 de 40m2 libre actuellement mais qui était loué en 2025 .
Caractéristiques de l’immeuble : Raccordé au tout-à-l’égout Faibles charges communes - LOYER ANNUEL en 2025: 26 100 EUROS Idéal pour investisseur : très bonne localisation, forte demande locative sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives et organiser une visite. Prix : 262 000 € Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport situé à deux pas du centre
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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