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VILLEMIN VM

à Villechetif

Cozynergy

à Toulouse

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

ANNE BAULT

à Emerainville

MAISON A VENDRE - secteur recherché bord de Marne

— Champs-Sur-Marne 77420 —

299 900 €

76 m² / 462 m²

4 pièces

JUST'IMMO

Nos partenaires locaux

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JUST'IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère située dans un quartier recherché bord de Marne. Au rez de jardin vous trouverez un garage/atelier ,buanderie et une cave. Au rez de chaussée surélevé : une entrée desservant salon , cuisine dinatoire avec un accès dans le jardin par l'escalier, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage une pièce palière et une chambre mansardée. un véritable coup de cœur ! Faites au plus vite!

Référence: 52
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr