Molinges, Immeuble composé de 3 appartements

Opportunité rare aux portes du Haut-Jura Entre Saint-Claude et Oyonnax
Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel de valorisation.
Développant près de 380 m2 habitables, la propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou de maison d’hôtes de standing.
Distribution :
Rez-de-chaussée 128 m2 Un espace de vie lumineux avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes, ainsi qu’une chaufferie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.(DPE : F)
1er étage 130 m2 De belles pièces de réception avec salle à manger et séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Un niveau à repenser pour créer un espace de vie chaleureux et contemporaine.(DPE : F)
2ème étage 125 m2 Appartement fonctionnel comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Performance énergétique plus favorable (DPE D).
Le terrain clos et arboré d’environ 1 795 m2 offre un cadre de vie paisible et intime. Vous profiterez d’une piscine avec abri coulissant, idéale pour prolonger la saison, ainsi que de dépendances pratiques : garage et cabane de jardin.
Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr