Name: Appartement 27 m² à Nice
SKU: 86835169
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

379 000 €

27 m²

2 pièces

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7 rue MASSENET
Au Cœur du Carré d'Or, entre la zone piétonne et la Promenade des Anglais, situé dans immeuble de standing, beau F2 de 27,52m² avec terrasse, en 4eme étage au calme total, donnant sur cour expo ouest totalement rénové avec de beaux matériaux.

Entrée, séjour cuisine US, terrasse de 4m² ensoleillée, salle d'eau avec WC, double vitrage, climatisation, rangements, cave.

DPE: D
Charges annuelles: 1 307€ soit 109€/mois
Inclus chauffage et eau froide
Taxe Foncière 2024 : 1 239€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86835169
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 687 € - 929 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr