Envie de nature et de tranquillité ? Découvrez ce ravissant pied-à-terre contemporain de64 m², le parc arboré de près de 7 000 m²est agrémenté d’arbres centenaires avec une vue imprenable"table sur le village de St Cyprien et son abbaye.
La maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou un cocon au vert.
Les atouts :
Parc exceptionnel d’environ7 000 m²avec arbres majestueux
Assainissement neuf
Double vitragepour un confort optimal
Chauffage par pompe à chaleuréconomique
Poêle à boispour une ambiance chaleureuse
Proximité de la rivière, parfait pour les amoureux de nature et de balades
Un bien rare, alliantmodernité, charme et environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou un cocon au vert.
Les atouts :
Parc exceptionnel d’environ7 000 m²avec arbres majestueux
Assainissement neuf
Double vitragepour un confort optimal
Chauffage par pompe à chaleuréconomique
Poêle à boispour une ambiance chaleureuse
Proximité de la rivière, parfait pour les amoureux de nature et de balades
Un bien rare, alliantmodernité, charme et environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception
192 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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