Fort-de-france – t4 de standing dernier étage vue mer panoramique et varangue de 65 m²

Et si vous retrouviez les volumes d'une villa, le confort d'un appartement et la baie de Fort-de-France pour horizon ? À Fort-de-France, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant 135 m² habitables prolongés par une remarquable varangue de 65 m², soit 200 m² d'espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie aux proportions généreuses, où la luminosité, la ventilation naturelle et l'ouverture sur la mer composent un cadre de vie particulièrement agréable. DES VOLUMES GÉNÉREUX, UNE BELLE OUVERTURE SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, l'appartement révèle un espace de vie de 57 m² réunissant séjour et cuisine, baigné de lumière naturelle. La distribution fluide des pièces, les volumes confortables et la ventilation traversante participent à une atmosphère aérée, parfaitement adaptée au climat tropical. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements et trois salles de bain, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité. Un cellier vient compléter cet agencement fonctionnel. UNE VARANGUE PANORAMIQUE DE 65 M² : LA SIGNATURE DE CET APPARTEMENT Véritable prolongement du séjour, cette vaste varangue constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec ses 65 m² ouverts sur une vue panoramique sur la baie de Fort-de-France, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : salon extérieur, espace de réception, coin lecture ou salle à manger conviviale. Un espace privilégié pour recevoir, partager de beaux moments ou simplement contempler la mer et les lumières changeantes de la baie au fil de la journée. Ici, l'extérieur prend toute sa place dans l'art de vivre caribéen. UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, UNE LOCALISATION PRATIQUE Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec accès contrôlé, cet appartement bénéficie d'un environnement permettant de concilier confort résidentiel et proximité des commodités. Commerces, établissements scolaires, notamment le lycée Schœlcher, et principaux axes de circulation sont facilement accessibles. Deux garages en sous-sol complètent ce bien, un avantage appréciable au quotidien. UN BIEN AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Avec ses surfaces généreuses, ses trois chambres et ses trois salles de bain, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de standing qu'à celles d'acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable en Martinique. Il constitue également une opportunité à étudier dans le cadre d'un projet patrimonial. LES ATOUTS ESSENTIELS Appartement T4 situé au dernier étage Résidence de standing sécurisée 135 m² de surface habitable 200 m² d'espaces intérieurs et extérieurs Vue mer panoramique sur la baie de Fort-de-France Vaste varangue de 65 m² Séjour et cuisine de 57 m² 3 chambres avec rangements 3 salles de bain Ventilation naturelle traversante Cellier 2 garages en sous-sol Proximité des commerces, écoles et principaux axes PRIX DE VENTE : 696 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. DÉCOUVRONS ENSEMBLE VOTRE FUTUR LIEU DE VIE Certains appartements se distinguent par leur adresse, d'autres par leurs volumes. Celui-ci réunit espace, ouverture sur l'extérieur et panorama sur la baie. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.Lory Lamaty LoLam_Immo – L'ImmoChikébeau Mandataire immobilier indépendante – Youlive Immobilier Tél. : +586 696 459 133- E-mail : [Coordonnées masquées] Référence du bien : 2897-51-972-C-401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.