Blauzac, villa récente contemporaine plain pied, 150m2, 3 chs + mezzanine, piscine, sous sol aménageable 150m2 Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour découvrir sur la commune de Blauzac, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 se développant 150m2 habitables et implantée sur une parcelle de 644m2 en position dominante.
Les volumes généreux et le plafond cathédrale du salon vous apporteront une sensation d'espace et d'élégance grâce à son sol en travertin qui souligne le caractère et la gamme de ce bien.
La maison propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un espace en mezzanine de 15m2
pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint.
Côté prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible.
Un atout rare : un vaste sous-sol de 150m2 aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,20m offrant de multiples possibilités.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie avec piscine de 7X3 avec vue dominante sur le village.
A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo.fr
Les volumes généreux et le plafond cathédrale du salon vous apporteront une sensation d'espace et d'élégance grâce à son sol en travertin qui souligne le caractère et la gamme de ce bien.
La maison propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un espace en mezzanine de 15m2
pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint.
Côté prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible.
Un atout rare : un vaste sous-sol de 150m2 aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,20m offrant de multiples possibilités.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie avec piscine de 7X3 avec vue dominante sur le village.
A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo.fr
Référence: AG916-7040
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Blauzac
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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