Name: Appartement 88 m² à Roubaix
SKU: 223LSC
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

88 m²

3 pièces

L'AGENCE DE MOUVAUX

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Appartement de 88m2 - 2 chambres - parking privatif

Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et parking privatif, à 5 minutes à pied du tramway Jean Moulin et à proximité du Parc Barbieux.

L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec branchements machines.  

Il dispose également d'un stationnement dans un parking sécurisé.

Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage au gaz individuel, aucune anomalie.

Contactez Laure SPINGLER au [Coordonnées masquées]
 
L'AGENCE DE MOUVAUX 
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX  

Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE n°939 669 925
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Consommation énergétique : 110kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an

Informations concernant la copropriété : 
- copropriété de 75 lots  
- Pas de procédure en cours
- Les charges mensuelles sont de 167€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

Référence: 223LSC

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Moulin-Potennerie roubaix appartements Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant roubaix achat appartement roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr