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Très belle propriété de caractère de 235m² sur 776m² de terrain !
— Egly 91520 —
Nos partenaires locaux
Propriété de caractère – 235m² – Terrain 776m² – Emplacement privilégié
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C, cette élégante maison de caractère de 235m² offre de beaux volumes, une luminosité optimale et un cadre de vie recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux avec cheminée de 38m² prolongé par une salle à manger attenante, ainsi que d’un dégagement avec rangements et wc ; À l’étage pièce palière à usage de bureau, 4 chambres dont une suite parentale de 26m² avec salle de bains, douche et dressing, une seconde salle de bains, dégagement avec placards et wc.
Sous-sol total comprenant : Garage double, atelier, cave, salle de jeux, chaufferie/buanderie.
Un appartement indépendant (ancien cabinet médical) complète ce bien : entrée, cuisine, salon et deux pièces, wc.
Chauffage au gaz avec chaudière récente, toiture rénovée, terrasse carrelée. Terrain de 776m² environ.
Une propriété familiale de qualité alliant charme, confort et situation idéale. Honoraires charge acquéreurs, inclus dans le prix affiché.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C, cette élégante maison de caractère de 235m² offre de beaux volumes, une luminosité optimale et un cadre de vie recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux avec cheminée de 38m² prolongé par une salle à manger attenante, ainsi que d’un dégagement avec rangements et wc ; À l’étage pièce palière à usage de bureau, 4 chambres dont une suite parentale de 26m² avec salle de bains, douche et dressing, une seconde salle de bains, dégagement avec placards et wc.
Sous-sol total comprenant : Garage double, atelier, cave, salle de jeux, chaufferie/buanderie.
Un appartement indépendant (ancien cabinet médical) complète ce bien : entrée, cuisine, salon et deux pièces, wc.
Chauffage au gaz avec chaudière récente, toiture rénovée, terrasse carrelée. Terrain de 776m² environ.
Une propriété familiale de qualité alliant charme, confort et situation idéale. Honoraires charge acquéreurs, inclus dans le prix affiché.
Référence: 86835801
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très belle propriété de caractère de 235m² sur 776m² de terrain !
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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