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Grande Maison de 207m²hab sur 3500m² de terrain !
— Beaufort-En-Vallee 49250 —
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Proche du centre bourg et de toutes les commodités : sur environ 3500m² de terrain avec Verger et potager ! Grande maison Sur sous-sol de Construction Traditionnelle comprenant de plain pied : Vaste entrée lumineuse, Pièce de Vie de plus de 60m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée(insert) et salon. Accès sur un grand "balcon-terrasse "surplombant le jardin. Une grande chambre avec salle de douche privative, bureau, wc avec lave-main.
A l'étage via un escalier en travertin : vaste mezzanine centrale de plus de 25m² distribuant 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire+douche), wc indépendant et dressing.
Sous-sol sous toute la maison: non enterré côté jardin arrière.
Dans ce sous-sol: salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cellier avec rangements, cave, atelier , lingerie avec coin douche, wc. Chaudière au gaz à condensation: DE Dietrich de 2025. 2 garages (23 et 26m²).
A noter la présence d'une aspiration centralisée dans la maison! Grand terrain avec partie verger, potager, puits et dépendance!
-Exclusivité Agence La Placette-
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
A l'étage via un escalier en travertin : vaste mezzanine centrale de plus de 25m² distribuant 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire+douche), wc indépendant et dressing.
Sous-sol sous toute la maison: non enterré côté jardin arrière.
Dans ce sous-sol: salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cellier avec rangements, cave, atelier , lingerie avec coin douche, wc. Chaudière au gaz à condensation: DE Dietrich de 2025. 2 garages (23 et 26m²).
A noter la présence d'une aspiration centralisée dans la maison! Grand terrain avec partie verger, potager, puits et dépendance!
-Exclusivité Agence La Placette-
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande Maison de 207m²hab sur 3500m² de terrain !
346 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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