Charmante maison de campagne proche du Dorat

EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle est située dans un cadre paisible, à proximité d'Oradour Saint Genest et à moins de 10 minutes du Dorat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bains et un petit espace bureau. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi que des toilettes et une autre pièce. A l'extérieur et à l'arrière de la maison, il y a une petite cour, agrémentée d'un abris de jardin et a 10 mètres de la maison, en face, il y a un garage. Actuellement avec une fosse septique, ce système devra être mis en conformité. Cette maison est une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme. Le Dorat est un village offrant de nombreux services, notamment un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste, une pharmacie, une laverie, des bars, des restaurants, des boutiques de cadeaux et de vêtements, ainsi que deux brocantes et un cinéma. Le Dorat bénéficie également d'une école locale et d'une maison de santé. Bellac se trouve à 15 minutes, avec d'autres supermarchés et magasins de bricolage et Limoges est à 45 minutes. Prix honoraires inclus : 69 000 € Prix honoraires exclus : 62 728 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur