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Cozynergy

à Toulouse

ST PAUL LES DAX Maison 4 pièces 80m² + garage

— Saint-Paul-Les-Dax 40990 —

239 000 €

80 m² / 90 m²

4 pièces

L'Adresse Dax

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Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec son salon séjour, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards aménagés, 2 WC et une salle de bains. A l'extérieur, un charmant jardin privatif vous attend, accompagné d'une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, sans oublier qu'aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 220 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 811 313 - DAX.

Référence: 484
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr