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Ludovic Munich SARL

Maison 46m² à carcassonne

— Carcassonne 11000 —

115 000 €

46 m²

3 pièces

ERA CITE CARCASSONNE

Nos partenaires locaux

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Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains

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Découvrez cette agréable maison de 46,34 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située en plein centre-ville de Carcassonne.

Elle se compose de :

Deux suites parentales, offrant confort et intimité

Un salon lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée

Les plus :

Un grenier aménageable de 18 m² au sol, sous rampant

Une cave de 17 m², idéale pour le stockage

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Référence: 47

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2021

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr