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Cozynergy

à Toulouse

* exclusivite - emplacement n°1 appartement de 2/3 pieces avec vue imprenable sur l'eglise plein sud **

Name: *** exclusivite - emplacement n°1 appartement de 2/3 pieces avec vue imprenable sur l'eglise plein sud ****
SKU: 6539
Price: 395400 EUR
Availability: InStock

— Vanves 92170 —

395 400 €

54 m²

3 pièces

JOUANNETEAU IMMOBILIER

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*** EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 APPARTEMENT DE 2/3 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'EGLISE PLEIN SUD **** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à 900 m du Métro Corentin Celton, commerces et Bus 189 à quelques mètres, dans le quartier historique de Vanves, emplacement de premier ordre, dans petite copropriété au 2ème étage ravalée en 2025 : un APPARTEMENT en bon état de 2/3 pièces proposant : une entrée, une pièce de vie plein sud de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un coin nuit, une salle de bains - WC, une petite chambre avec rangements. Pas de cave. Faibles charges. DPE D. Ensemble en bon état d'entretien. Location Parking à proximité. Très lumineux et vivant. Vue exceptionnelle sur l'église Saint Rémy ! Rare à la vente ! Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1348.52 euros.

Référence: 6539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1348 €.
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2023

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr