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Maison familiale avec terrain à bâtir ? Fort potentiel dans un secteur pavillonnaire calme
— Bobigny 93000 —
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Maison familiale pleine de potentiel, secteur pavillonnaire calme Découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un double séjour lumineux, de 2 cuisines ainsi que de 2 WC, idéale pour une grande famille ou un projet de division. Vous bénéficierez également d'un grand garage, parfait pour stationnement et stockage. Implantée sur une parcelle principale de 261 m², cette propriété présente un atout rare : un second terrain de 269 m² avec accès sur une autre rue, offrant de multiples opportunités (extension, investissement, ou projet indépendant). Située dans un environnement calme et pavillonnaire, la maison est à proximité de la future ligne 15 du métro, un véritable plus pour les déplacements et la valorisation du bien. Une maison avec énormément de potentiel, à visiter sans tarder !
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec terrain à bâtir ? Fort potentiel dans un secteur pavillonnaire calme
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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