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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de 320 m² habitables, 7 chambres, terrain de 2,6 ha
— Aubeterre-Sur-Dronne 16390 —
Nos partenaires locaux
À proximité de Saint-Aulaye et à 12 km d'Aubeterre-sur-Dronne, cette belle propriété de 320 m² habitables est située sur un terrain de 2,6 hectares.
Elle comprend une cuisine indépendante, une très grande salle à manger/salon cathédrale, ainsi qu'un petit appartement en rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un autre espace comprenant 3 chambres enfants sous pente, un dressing, une salle d'eau et des WC (finitions à prévoir). La maison a été modernisée au cours des dernières années.
Prestations de Qualité : DPE En C - Chauffage au sol - Double vitrage.
À l'extérieur : garage pour deux voitures, atelier, abri bois.
Terrain piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Possibilité d une activité équestre, agricole, de loisirs ou de tourisme (activité gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires).
Parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix conjuguant authenticité et modernité. C’est l’adresse idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud-Ouest, entre charme rural, confort et équipements performants.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Saint Aulaye-Puymangou.
Aéroport Mérignac 1h30 - Angoulême 1 h
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle comprend une cuisine indépendante, une très grande salle à manger/salon cathédrale, ainsi qu'un petit appartement en rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un autre espace comprenant 3 chambres enfants sous pente, un dressing, une salle d'eau et des WC (finitions à prévoir). La maison a été modernisée au cours des dernières années.
Prestations de Qualité : DPE En C - Chauffage au sol - Double vitrage.
À l'extérieur : garage pour deux voitures, atelier, abri bois.
Terrain piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Possibilité d une activité équestre, agricole, de loisirs ou de tourisme (activité gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires).
Parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix conjuguant authenticité et modernité. C’est l’adresse idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud-Ouest, entre charme rural, confort et équipements performants.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Saint Aulaye-Puymangou.
Aéroport Mérignac 1h30 - Angoulême 1 h
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de 320 m² habitables, 7 chambres, terrain de 2,6 ha
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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