Appartement Albertville 3 pièce(s) 63.72 m2 en rez-de-jardin

4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose en exclusivité : A Albertville, idéalement situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville, au sein d'une copropriété récente (2013) de standing, découvrez ce superbe appartement T3 parfaitement entretenu en REZ-DE-JARDIN, . D'une surface de 63,72 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin exposés plein Sud, Idéal pour profiter des beaux jours à venir ! L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Les + du bien : Porte blindée, volets électriques, visiophone, résidence sécurisée avec portail électrique, fibre optique. Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel électrique par le sol (base collective dans les charges de copropriété ) et convecteurs individuels Très bon classement énergétique (C) Stationnement libre et facile dans la copropriété Prise électrique extérieure permettant le branchement de véhicules Grand Local à vélos Résidence récente et sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre agence 4% IMMOBILIER ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1238 euros.