Terrain de peche bord de loir - vue sur le chateau

A Châteaudun, ce terrain de loisirs d'environ 2 100 m² offre un véritable refuge nature en bordure du Loir, avec une vue dégagée sur le château. Facile à apprécier dès l'arrivée, l'environnement privilégie le calme, l'eau et les arbres, dans une ambiance propice aux journées de détente loin du rythme quotidien. La parcelle, arborée et lumineuse, alterne espaces enherbés, zones naturelles et berges au bord de la rivière. Les amateurs de pêche y trouveront un cadre adapté pour s'installer au fil de l'eau, profiter de la quiétude du Loir et préparer leurs sorties grâce à l'emplacement prévu pour une barque. La présence d'une mare ajoute un charme supplémentaire à cet extérieur vivant, idéal pour observer la nature et profiter des beaux jours. Sur place, une cabane en tôle permet de s'abriter, de stocker du petit matériel ou d'organiser plus confortablement ses moments sur le terrain. L'ensemble conserve un esprit simple et authentique, parfaitement adapté à un usage de loisirs : pêche, pauses au calme, pique-niques, jardinage d'agrément ou retrouvailles en petit comité dans un cadre naturel. Le terrain n'est pas viabilisé, sans eau ni électricité, un point à intégrer pour un projet tourné vers la nature et l'autonomie plutôt que vers l'habitation. Cette configuration conviendra avant tout aux pêcheurs, aux amoureux des bords de rivière et à ceux qui recherchent un coin paisible à Châteaudun, avec un décor singulier entre Loir, végétation et vue sur le patrimoine local. Pour découvrir ce terrain de loisirs en bord de Loir et vous projeter sur ses usages possibles, contactez l'agence ANOU Immobilier Châteaudun.