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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Blanquefort 7 pièces 186 m2

— Blanquefort 33290 —

529 000 €

186 m² / 935 m²

8 pièces

Laforet BLANQUEFORT

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 186m² idéalement située sur Blanquefort sur une parcelle de 935 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche , un wc et une véranda ouverte sur le jardin. A l'étage, un bel espace polyvalent pourra faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. Vous disposerez aussi d'un studio de 20m² avec salle d'eau et WC, et son entrée indépendante idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour y exercer une activité locative. Enfin, vous profiterez également d'un double garage attenant à la maison, ainsi que d'un atelier dans le jardin. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire par son confort, ses prestations et sa localisation proche des écoles, avec un emplacement au calme au fond d'une impasse.

Référence: 287
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr