Maison 113 m² à Leers

Leers secteur Campagne, face à Nechin. Ravissante Semi flamande, Semi individuelle avec grand Parking sur une parcelle de +640m²/sol. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : Artisans /Activités commerciale/ famille d'accueil / locatif... Potentiellement dessiné sur deux habitations : Maison principale ( 94m²Hab et jardin de 170m²) Composé en Rdc d'un Séjour 36m² semi ouvert sur Salle à manger/cuisine de près de 20m² / salle de bain toute rénovée avec douche italienne. A l'étage, x2 belles chambres . 'Habitation secondaire de Type Studio de 24m², Jardin/parking de 330m²' Grand garage de 23m². Ideal, famille avec ado ou Personne âgée voulant son indépendance. Revenu locatif possible ! Dans un environnement calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Aucune anomalies Electrique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00082 AC ADC59[Coordonnées masquées]00703