Commerce 476 m² à vendre à Maxeville (54320)

À vendre Bureaux en Zone Franche (ZFU) 12 bureaux & parking Maxéville (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble tertiaire récents construits en 2010 situé en ZFU sur le Plateau de Haye à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Bureaux entièrement aménagés, cloisonnés avec cloisons amovibles et climatisés, garantissant une grande souplesse d'utilisation. Configuration comprenant 12 bureaux lumineux, 2 salles de réunion, un espace accueil et une salle d'attente. Équipements fonctionnels incluant une cuisine équipée ainsi que deux blocs sanitaires. Bâtiment conforme aux normes ERP et à l'accessibilité PMR, bénéficiant d'une performance énergétique classée C. Annexe privative proposant un box sécurisé en sous-sol à usage d'archives. Localisation, transports et stationnement Implantation en Zone Franche Urbaine (ZFU) sur le Plateau de Haye, secteur offrant des avantages fiscaux stratégiques. Excellente accessibilité routière avec le centre-ville et la Gare TGV de Nancy situés à 15 minutes. Stationnement privatif comprenant 14 places dédiées, réparties en 6 places en sous-sol et 8 places aériennes. Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux en ZFU (Vente) Surface : 12 bureaux, 2 salles de réunion, accueil, archives Localisation : Maxéville (54320) – Plateau de Haye Année de construction : 2010 État : Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé Accessibilité & Normes : ERP et PMR, DPE Classe C Fiscalité : Zone Franche Urbaine (ZFU) Parking : 14 places privatives (6 en sous-sol, 8 en extérieur) Annexes : Box d'archives sécurisé en sous-sol Conditions financières et contact Référence de l'offre : VP1105 Prix de vente : 858 000 € (Frais d'Agence Inclus) Régime : Copropriété Disponibilité : Immédiate Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr