Name: Commerce 51 m² à Le Havre
SKU: VP106-ANTOINEGRODENT
Price: 94000 EUR
Availability: InStock

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94 000 €

51 m²

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Pénates Immobilier vous présente à la vente ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé Rue Jules Lecesne, entre l'Hôtel de Ville et la Gare.

D'une surface de 50,65 m², ce local est un lot de copropriété à part entière. Rattaché jusqu'à lors à un autre lot de copropriété formant un seul local commercial de plus de 300 m² (ce lot est également disponible à la vente).

Le prochain propriétaire devra créer le mur de séparation entre les deux lots, créer une ouverture donnant sur rue et créer un raccordement au tout à l'égoût. Des devis sont en cours pour la pose d'un compteur électrique décomptant.

Charges de copropriété : 445/ trimestre
Tantièmes de copropriété : 747/ 10000
Taxe foncière estimée : 1500/ an

Honoraires inclus de 10.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VP106-ANTOINEGRODENT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 10.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr