Commerce 32 m² à vendre à Perpignan (66000)

PERPIGNAN HYPERCENTRE – UNE OPPORTUNITÉ À 24 000 € ! EXCLUSIVITÉ LDJ IMMOBILIER Un emplacement recherché, un prix attractif et un véritable potentiel d'aménagement ! Situé au 6 rue Queya, en plein coeur de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, découvrez ce local de 32,06 m² au sol (26,80 m² Carrez), une belle opportunité pour concrétiser votre projet ou réaliser un investissement accessible. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * Emplacement stratégique en centre-ville. * Lumière naturelle grâce à ses fenêtres. * Coin cuisine existant. * Cave privative sur le même palier. * Très faibles charges : environ 224 €/an. * Beau potentiel de transformation et de valorisation. Situé en entresol, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m, ce local offre différentes possibilités d'utilisation : bureau, espace de travail ou stockage, sous réserve de leur conformité à la réglementation applicable. Projetez-vous dès maintenant ! Une proposition d'aménagement en bureau vous permet de découvrir tout le potentiel de cet espace. (Visuel non contractuel.) PRIX : 24 000 € SEULEMENT ! Une opportunité à petit prix, au coeur de Perpignan ! Contactez LDJ Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier